海沧中心TOD·璞盛项目位于地铁2号线海沧商务中心站旁，与海沧中心TOD·璞瑞隔站相望，地处海沧CBD中芯地段，区域内含厦门中心、泰地海西中心、厦门文广集团等高端写字楼，近邻厦门双十海沧附属学校（东屿校区在建中），享湾区一线臻稀湖海景致（部分房源）；同时通过地铁2号线，实现两站进岛，快速通达岛内核芯圈，真正实现办公、学校、生态、交通等资源有机融合。

本条仅表述现有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准。

项目总占地约4.4万㎡，总建面约24万㎡，自带约6.5万㎡购物中心（规划中）。厦门地铁TOD以统筹成片开发的战略高度、践行城市综合运营的开发理念，同海沧中心TOD·璞瑞项目形成双子主场，聚合区域势能，呈现“湖湾海岛城”的繁华场景。同时以TOD便捷模式叠加片区商业、产办、住宅等多元业态，建成后将极大提升片区发展的全维度优势，切实改善购房客群的居住需求。

海沧中心TOD·璞盛项目首批次推售建面约78-118㎡轻奢产品，产品再度升级，优化格局布置，大窗墙比设计，打造五维收纳体系等产品力价值提升，契合市场客户需求。而装修体验馆高效率、高颜值、高品质的呈现，更是在"五一"期间吸引客户超2000人次参观、超10余家业内同行观摩的市场热度，在同期市场项目中实现产品维度越级领先。（数据来源：案场统计）

海沧中心TOD·璞盛项目凭借“TOD模式优势+迭代人居产品”，一经入市便广受市场关注，仅2个多月总来访超5500组（数据来源：案场统计）；线上流量曝光超5000万次（数据来源：抖音、微信官方平台统计），同时新媒体运用形成链接式传播，迅速火遍全城！

2024年开年以来，不仅是海沧中心TOD·璞盛首开热销，厦门地铁TOD旗下各项目更是全面登顶各大榜单。其中位于五缘湾的湿地公园TOD·璞瑞项目更是荣膺厦门住宅1-5月销售金额第一；位于同安环东海域的七星湾TOD·璞盛问鼎5月厦门商品住宅全市住宅套数第一；位于翔安的南部新城TOD·璞安荣登5月厦门翔安区商品房住宅成交套数第一；同样位于海沧的海沧中心TOD·璞瑞也荣膺5月份海沧区单月销冠楼盘。(数据来源：克而瑞)

近年来，厦门地铁TOD持续交出亮眼成绩单，代表着TOD模式逐步走进厦门市民的视野，成为购房者置业的选择因素之一。

厦门地铁TOD以轨道交通为导向，深研“轨道+物业”和“轨道+产业”，开展地铁沿线的开发和运营，以TOD叠加商业、办公、住宅等多元业态，一站一中芯，一站一地标，连点成线，聚线成面，助力城市实现格局空间拓展、资源要素集聚、经济地理重塑、能级全面提升。未来，厦门地铁TOD仍将持续践行“城市综合运营服务商”的经营目标，为城市带来更多元的生活形态，倾力打造更美好的厦门未来想象，尽在TOD。

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